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Las provincias y regiones autónomas de China

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JIANGXI
Gobernador de la provincia: Huang Zhiquan
Capital provincial: Ciudad de Nanchang
Dirección del gobierno provincial: Beijingxilu N.° 69, ciudad de Nanchang
Código postal: 330046
Teléfono del gobierno provincial: (0791) 6224166, 6224110
Sitio Web del gobierno provincial: www.jiangxi.gov.cn
Ubicación geográfica:
Jiangxi, llamada abreviadamente “Gan”, es una provincia interior de China. Se encuentra en el sureste de China, a la orilla sur del curso medio inferior del río Yangtsé, entre los 24°29’14” y 30°04’40” de latitud norte y los 113°34’36” y 118°28’58” de longitud este. Limita por el este con Zhejiang y Fujian, por el sur con Guangdong, por el oeste con Hunan y por el norte con Hubei y Anhui. Toda la provincia cubre una superficie de 166.900 kilómetros cuadrados.
I. Geografía física
Topografía
La topografía de Jiangxi se caracteriza principalmente por sus monta?as y colinas; las primeras ocupan el 36 por ciento del total provincial y las segundas el 42 por ciento, y la llanura y superficie cubierta de agua ocupan el 22 por ciento. Las monta?as se distribuyen en las fronteras de la provincia y en la parte nordeste se encuentra la monta?a de Huaiyu, donde abunda los yacimientos de cobre; en la parte oriental se ubica la monta?a Wuyi; en la parte sur se encuentran las monta?as Dagengling y Jiulianshan, conocidas como “urbe de tungsteno”; en la parte occidental se halla la cordillera de Luoxiao; y en la parte noroeste se encuentran las monta?as Mugao y Jiuling.
Recursos minerales
La provincia de Jiangxi abunda en recursos minerales, con 140 especies de las 150 conocidas. Se han verificado reservas de 89 minerales, de las cuales 33 ocupan los primeros cinco puestos nacionales. Los minerales ferrosos son hierro, manganeso, titanio y vanadio, los minerales no ferrosos y preciosos totalizan 13, entre ellos destacan el cobre, el plomo, el cinc, el oro y la plata. Hay asimismo 29 tipos de tierras raras, tales como niobio y tantalio. Jiangxi se ha convertido en la mayor base de fundición de cobre en Asia.
Recursos silvícolas
La tasa de cobertura de bosques de Jiangxi llega al 50,9 por ciento, con un volumen de acumulación maderera de 250 millones de metros cúbicos y un volumen de acumulación de bambúes de 1,000 millones de unidades, ambos se encuentran en los primeros lugares del país. Pertenecen en su mayoría a bosques secundarios y coníferos; los pinos son la especie principal de la provincia y los abetos que produce Jiangxi solían denominarse “madera occidental”. Los árboles de aceite de té, alemites fordii y ébano son las principales especies del bosque industrial y se encuentran distribuidos por toda la provincia.
Flora
Los recursos botánicos de la provincia de Jiangxi son muy abundantes, pues cuenta con 4.000 especies de plantas de semilla, 470 especies de helechos y más de 100 especies de musgo. Entre las plantas de bajo nivel, los hongos pueden llegar a 500 especies. El nordeste de China es el lugar con mayor número de especies de plantas en toda la zona templada continental de Eurasia, pero sólo hay 3.000 especies de plantas de semilla; mientras que Jiangxi cuenta con más de 2.000 especies de plantas le?osas y más de 400 especies de árboles. En la provincia de Jiangxi están repartidas muchas plantas antiguas de carácter primitivo y algunas plantas denominadas “fósiles vivos” como el gingko. Además, cuenta con plantas representativas de la evolución de los diversos períodos.
La provincia de Jiangxi tiene gran extensión, alta cobertura forestal y buen ambiente natural, apropidados para hábitat de muchos animales.
Faunas
Jiangxi cuenta con vastas superficies de agua, espinosas e interminables monta?as, alta tasa de cobertura forestal y un ambiente ecológico relativamente bueno. En especial en los últimos a?os los ricos recursos animales han recibido una efectiva protección gracias a las medidas adoptadas. Las investigaciones demuestran que la provincia cuenta con más de 600 especies de animales vertebrados, de los cuales 170 especies son peces, para el 21,4 por ciento del total nacional (peces de agua dulce); 40 especies de anfibios, para 20,4 por ciento; 70 especies son reptiles, o el 23,5 por ciento, 270 especies son aves, para el 23,2 por ciento; y 50 especies son mamíferos, para un 13,3 por ciento del total nacional. Los peces y aves tienen un alto valor económico y son objeto de explotación y protección.
Recursos hídricos
En la provincia de Jiangxi hay 2.400 ríos, de los cuales 160 mantienen su régimen de aguas todo el a?o, con un recorrido total de 18.400 kilómetros. Los ríos Ganjiang, Fuhe, Xinjiang, Xiuhe y Raohe son los más largos de la provincia. El volumen total de recursos hídricos de la provincia es de 141.600 millones de metros cúbicos, cifra equivalente a un nivel superior al promedio nacional respecto al volumen de agua per cápita y por unidad de tierra. Los ricos recursos hídricos constituyen condiciones favorables para el desarrollo de la agricultura de la provincia.
Recursos turísticos
Las monta?as y aguas de la provincia de Jiangxi son verdes y los paisajes son atractivos. Los paisajes pintorescos y ruinas históricas se distribuyen por toda la provincia. Las principales zonas paisajísticas son: las monta?as Lushan, Jinggang, Longhu y Sanqing, la zona de Poyang, la ciudad de Nanchang y la de Jingdezhen. La monta?a Lushan ha sido alistada en la Lista de Patrimonio Mundial. Lo hermoso de las escarpadas monta?as de Lushan, Jinggang y Sangqing, lo extraordinario de las profundas cuevas de Guifeng y de Longgong, la belleza de las panoramas del lago de Poyang y el río Ganshui, los majestuosos templos de Longhu, Qingyuan y Donglin, los renombrados pabellones antiguos de Tengwangge y Bajingtai, las tierras natales de los personajes de Linchuan y Jiujiang, todos constituyen los famosos paisajes de atracción turística. Las monta?as Jinggang, el Museo Comemorativo del Levantamiento del 1.° de Agosto y Ruijin son los sitios de memoria histórica revolucionaria más peculiares. En la provincia hay en la actualidad 11 unidades de reliquias culturales bajo la protección priorizada de categoría nacional y 2.406 zonas de paisaje de categoría provincial. La zona de turismo triangular del norte de la provincia, compuesta por la ciudad de Nanchang, la monta?a Lushan, el río Jiujiang, el lago Poyang y la monta?a Longhu, es una de los 14 itinerarios principales del turismo internacional. Las bellas monta?as y aguas de Jiangxi son una vista atractiva para turistas de todo el mundo.
Clima
La temperatura promedio de Jiangxi es alrededor de 18°C. La del nordeste, noroeste de Jiangxi y a lo largo del río Yangtsé es relativamente baja, oscilando entre 16°C y 27°C; la del lago de Binhu, los cursos medio e inferior del río Ganjiang, el río Fuhe, la zona del río Yuanshui y las zonas monta?osas del suroeste de Jiangxi, oscila entre 17°C y 18°C; la de Fuzhou, el sur de la zona Ji’an y el curso medio del río Xinjiang, oscila entre 18°C y 19°C; y la de la hoya del sur de Jiangxi es más alta, de entre 19°C y 20°C.
Jiangxi tiene abundantes lluvias. Su precipitación promedio anual es de 1.341 mm a 1940 mm, caracterizada por la abundancia en el sur y escasez en el norte, abundancia en el este y escasez en el oeste, abundancia en las zonas monta?osas y escasez en la hoya. La precipitación promedio anual de las monta?as Wuyi, Huaiyu y Jiuling alcanza de 1.800 a 2.000 mm, y la de la zona al norte del lago Poyang, a lo largo del río Yangtsé y la hoya de Jitai, oscila entre 1.350 y 1.400 mm; la de otras zonas es de 1.500 y 1.700 mm. La precipitación anual arroja gran desnivel entre las diversas estaciones.
II. Población
Estadística demográfica
A finales del 2000, la población total provincial era de 41.644.700 habitantes.
Tasa de crecimiento demográfico
La tasa de crecimiento demográfico vegetativo fue de 9,8 por mil.
Esperanza de vida promedio
68,3 a?os (estadística de finales del 2000)
Distribución étnica y proporción poblacional
La provincia tiene 38 grupos étnicos. La etnia han es la más numerosa, para un 99 por ciento del total provincial. Las etnias que tienen población relativamente numerosa son las hui, she, zhuang, manchú, miao, yao, mongol, dong, coreana, tujia y bouyei, entre ellas la de hui y she son más numerosas. Además, hay etnias bai, yi, li, gaoshan, tibetana, shui, dai, maonan, naxi, sibe, tu, hani, qiang, molao, uigur, lisu, daur, gelao, yugu, jing, dulong, lahu, jingpo, bulang, rusa y jinuo.
La etnia she vive en comunidad compacta, distribuida principalmente en el cantón de la etnia she de Taiyuan, Qianshan, en el cantón de la etnia she de Zhangping, Guixi, y más de 30 aldeas de la etnia she de Yongfeng, Ji’an, Xingguo, Wuning, De’an, Zixi, Yihuang y Le’an. Parte de la etnia yao vive en comunidad compacta en Yaoshan y Labashan, en Quannan. Las otras minorías étnicas viven de manera dispersa.
La densidad demográfica es de 259 personas por kilómetro cuadrado.
III. Economía
Producto Interno Bruto
En el 2001 el PIB de la provincia fue de 217.600 millones de yuanes
Proporción de los sectores primero, segundo y terciario en la economía nacional de la provinci
24,2, 35,0 y 40,8 por ciento, respectivamente
Ingresos fiscales
En 2001 los ingresos globales del fisco provincial fueron de 20.010 millones de yuanes, para un aumento del 16,6 por ciento respecto al a?o anterior, de los cuales los ingresos fiscales locales fueron de 11.155 millones de yuanes, para un aumento del 6,1 por ciento.
Valor de la producción industrial y la tasa de crecimiento
En el a?o 2000 la provincia obtuvo un valor agregado industrial de 53.978 millones de yuanes, para un aumento del 6,1 por ciento. De esa cifra, 26.981 millones de yuanes correspondieron a las empresas estatales, mientras que las no estatales registraron ingresos por venta superiores a 5 millones de yuanes, para un aumento del 7,4 por ciento.
Valor de producción agrícola y tasa de crecimiento
En el a?o 2000 el valor global de la producción agrícola fue de 76.000 millones de yuanes, para un aumento del 2,8 por ciento respecto al a?o anterior.
Comercio exterior
Las mercancías de la provincia se componen de 58 categorías, con 1.193 rubros, y los países y regiones destinatarios son 153. En el a?o 2000 se registró un aumento sincronizado, tanto en la importación como en la exportación. El volumen total de comercio exterior aduanero llegó a 1.623,99 millones de dólares, para un aumento del 23,36 por ciento. De esa cifra, 1.197,36 millones de dólares correspondieron a las exportaciones, para un aumento del 32,1 por ciento, y 426,63 millones de dólares correspondieron a las importaciones, para un aumento del 4,6 por ciento.
Utilización de fondos foráneos
En el a?o 2001 se utilizaron realmente fondos foráneos por un monto de 550 millones de dólares, para un aumento del 68 por ciento respecto al a?o anterior. Se firmaron 274 proyectos de utilización de fondos foráneos, para un aumento del 9,6 por ciento. Los fondos foráneos contratados llegaron a 265,68 millones de dólares, para una baja del 30,3 por ciento.
En toda la provincia se registraron nuevamente 247 empresas de capital foráneo, todas de inversión exclusivamente extranjera. A fines del a?o 2001 había 2.246 empresas de capital foráneo. El volumen de fondos contratados recientemente para proyectos en el exterior, de cooperación laboral y consultoría de dise?o, fue de 95,03 millones de dólares, para un decrecimiento de 18,0 por ciento respecto al a?o anterior. Se obtuvo un volumen de operación de 109,49 millones de dólares, para un aumento del 28,0 por ciento.
Población pobre y el plan de ayuda
La provincia de Jiangxi tiene una población necesitada de 895.000 habitantes (estadística de fines del 2000)
El 10 de enero del 2002, el grupo dirigente de desarrollo para la ayuda a los pobres de la provincia de Jiangxi elaboró el plan de ayuda a estos efectos y el principio de uso y administración de los fondos fiscales para este fin.
1. Se definieron 563 cantones (poblados) que obtuvieron un ingreso per cápita de 1.300 yuanes entre 1997 y 1999 como cantones con explotación priorizada.
2. En el período del “X Plan Quinquenal”, hubo un aumento en los esfuerzos para ayudar a 1.200 aldeas de los 563 cantones pobres y otras 480 aldeas.
3. Se ha definido que el 80 por ciento de los fondos fiscales de ayuda a los pobres se utiliza en las aldeas priorizadas. De esa cifra, el 60 por ciento se usa en aldeas priorizadas que a su vez pertenecen a distritos priorizados, y el 40 por ciento se usa en las aldeas priorizadas de distritos ordinarios. El punto clave de la ayuda apunta a mejorar las condiciones básicas de producción y vida y las instalaciones infraestructurales.
4. Se destina un 10 por ciento de los fondos fiscales de ayuda a los pobres a los proyectos científicos y tecnológicos. De esa cifra, el 5 por ciento se destina al establecimiento de bases modelo de ayuda a los pobres y el 5 por ciento se usa en la capacitación y divulgación de la ciencia y la tecnología.
5. Un 10 por ciento de los fondos fiscales para la ayuda a los pobres se usa en gastos flexibles.
IV. Telecomunicaciones
Disponibilidad de teléfonos
Toda la provincia dispone de 3,41 líneas de conmutación y una tasa de popularización de teléfonos de 12 por cada cien personas. Los usuarios de teléfonos móviles totalizan 1.402.870. El volumen de operación de correos y telecomunicaciones fue de 8.131,07 millones de yuanes. Los usuarios de intranet llegaron a 269.472.
Radio y Televisión
La provincia de Jiangxi tiene 11 radioemisoras y 12 estaciones de televisión.
V. Transporte
Vías férreas
Jiangxi tiene la facilidad de transporte fluvial y terrestre. Los ferrocarriles de Hangzhou-Nanchang, Xiangtang-Jiujiang, Yingtan-Xiamen, etc., tienen un recorrito al tráfico de 2.241 kilómetros con 200 estaciones ferroviarias.
Carreteras
Las carreteras, con 37.318 kilómetros de vías abiertas, forman una red que comunica a todas las partes, teniendo como centro a Nanchang, Ganzhou, Ji’an, Shangrao, Fuzhou, Yichun y Jiujiang. Del recorrido total, un 30,48 por ciento son carreteras pavimentadas de alta categoría y alta-inferior. Casi todas las carreteras de la provincia están pavimentadas y 100 por ciento de los cantones y poblados están comunicados por carreteras.
Vía fluvial
La vía fluvial tiene 5.537 kilómetros abiertos a la navegación. El lago de Poyang recibe las aguas, el río Yantsé les sirve de desembocadura y los cinco ríos cruzan toda la provincia. El puerto de Jiujiang se comunica directamente con el exterior. Jiangxi tiene 56 puertos que permiten el anclaje de buques de más de diez mil toneladas y 712 atracaderos.
Aviación civil
La aviación civil tiene vuelos que parten de Nanchang a Beijing, Shanghai, Wuhan, Guangzhou, Changsha, Xi’an, Ningbo, Xiamen, Wenzhou, Fuzhou y Ganzhou. Además, desde la monta?a de Lushan se puede volar directamente a Beijing y Huiyang en Guangdong.
VI. Puntos candentes y proyectos de atracción de fondos foráneos
1. Participación en la construcción y gestión de instalaciones infraestructurales y públicas urbanas y zonas de paisajes y ruinas históricas, como autopistas, carreteras nacionales y provinciales, así como la transformación de redes de electricidad.
2. Estimulación a los empresarios extranjeros para que participen en la construcción de obras púplicas de naturaleza logística, docente, cultural, higiénica, de educación física, bienestar público, etc.
3. Estimulación a los empresarios extranjeros para transformar las empresas estatales mediente la adquisición, la absorción, la alianza, la reorganización y otras formas.
4. Estimulación a los empresarios extranjeros para que participen en la explotación de proyectos de cultivo y crianza, así como en el procesamiento de productos agrícolas y ocupaciones auxiliares.
5. Estimulación a los empresarios extranjeros para que cooperen con personas no jurídicas de la parte china en la exploración, con el fin de cambiar el derecho de exploración por el derecho de extracción, dando prioridad a la exploración de los recursos a corto plazo.
VII. Políticas preferenciales para atracción de fondos foráneos
1. Se exime del impuesto de importación y el suplementario para esos fines a los equipos de uso propio incluidos en el volumen global de inversiones para los proyectos de inversión foránea con transferencia de técnicas, en los casos de empresas de capital foráneo de categoría estimulada y restringida por el Estado, así como al centro de desarrollo de investigación con inversiones foráneas. Se exceptúan las mercancías incluídas en la lista de importaciones no exentas de aranceles de los proyectos de inversión foránea.
2. Se exime el impuesto de importación y el impuesto suplementario de importación a los equipos de uso propio y la técnica, componentes y repuestos, que no pueden ser producidos en el país o cuando los mismos no pueden satisfacer las necesidades, y se importan con fondos propios no incluidos en el volumen global de inversiones, dentro de la esfera de producción y gestión aprobadas para las empresas de capital foráneo estimuladas y restringidas por el Estado. También se le aplica a los centros de desarrollo de investigación con inversiones foráneas y proyectos de transformación técnica de las empresas de capital foráneo oriantadas a la exportación con transferencia de técnica.
3. Se devuelve el impuesto al valor agregado y se neutraliza y se exime el impuesto a la renta empresarial a los equipos de fábricación nacional comprados por las empresas de capital foráneo estimuladas y restringidas por el Estado en el volumen global de inverisones, si estos equipos están incluidos en la lista de exención de impuestos. En cuanto a los proyectos correspondientes al listado de las industrias aventajadas de utilización de capital foráneo en la zona central y oeste de Jiangxi, se exime del impuesto de importacón y el impuesto suplementario de importación de la técnica, componentes y repuestos complementarios de los equipos de uso propio, que no se producen en el país o no pueden satisfacer las necesidades, importados dentro del volumen global de inversiones.
4. Se exime del impuesto de importación y el suplementario de importación sobre la tarifa de software pagada al exterior de acuerdo con el contrato a la técnica avanzada incluida en el listado de productos de alta y nueva tecnología estatal que introducen las empresas de capital foráneo. A las empresas de alta y nueva tecnología de capital foráneo establecidas en la Zona de Desarrollo de Alta y Nueva Tecnología de Nanchang, se les cobra el impuesto a la renta empresarial a una tasa del 15 por ciento.
5. A las empresas de capital foráneo de carácter productivo que tienen un período de gestión superior a 10 a?os en la provincia, se les exime del impuesto sobre la renta empresarial en los primeros dos a?os a partir del a?o en que obtienen beneficios, y se les exime de la mitad desde el tercer al quinto a?o.
6. A las empresas de capital foráneo que pertenecen a la categoría de estimulación estatal, en los tres a?os que siguen a la expiración del período de trato preferencial, se les puede cobrar el impuesto sobre la renta de la empresa a una tasa del 15 por ciento.
7. A las empresas de capital foráneo que han sido reconocidas como empresas de técnica avanzada, luego de expirar el período en que reciben exenciones totales o parciales de impuestos, se les puede prolongar el período de gracia, eximiéndoles del pago de la mitad del impuesto sobre la renta por tres a?os. A las empresas de exportación establecidas con inversiones foráneas, luego de expirar el período de excención total o parcial del impuesto, y cuyo valor de producción para la exportación en el mismo a?o supere el 70 por ciento del valor global, se les exime de la mitad del impuesto sobre la renta de la empresa, pero si la tasa impositiva es inferior al 10 por ciento después de la exención de la mitad del impuesto, se les cobra el impuesto sobre la renta a una tasa del 10 por ciento.
8. A los proyectos que emplean abundante técnica y conocimientos en Nanchang y Jiujiang, o a los proyectos con una inversión foránea superior a 30 millones de dólares, cuyo período de recuperación de inversiones es largo, y a los proyectos de infraestructura en sectores energéticos, de transporte y de protección ambiental, se les puede cobrar un impuesto sobre la renta empresarial a una tasa del 15 por ciento.
9. A las empresas de capital foráneo dedicadas a la agricultura, silvicultura y ganadería y las establecidas en las zonas remotas y fronterizas consideradas económicamente subdesarrolladas, se les exime de un 15 a 30 por ciento del impuesto sobre la renta empresarial luego de expirar el período en que se exime el impuesto a la renta empresarial, mediante solicitud de la empresa y aprobación de los departamentos concernientes tributarios del Estado.
10. A las empresas de exportación y de técnica avanzada establecidas con reinversión directa en territorio chino por inversionistas extranjeros, y cuyo período de gestión no es inferior a 5 a?os, se les devuelve el impuesto sobre la renta de la empresa ya pagado sobre la parte reinvertida, previa autorización.
11. Cuando el inversionista extranjero de una empresa de capital foráneo reinvierte su utilidad obtenida en su propia empresa para aumentar el capital registrado, o establece otras empresas de capital foráneo, cuyo período de gestión no es inferior a 5 a?os, se le devuelve el 40 por ciento del impuesto pagado sobre la parte reinvertida previa autorización.
12. Cuando los gastos de desarrollo técnico de la empresas de capital foráneo aumenta en un 10 por ciento respecto al a?o anterior, se solicita permiso a la entidad responsable para neutralizar la suma que se debe pagar como impuesto sobre la renta del a?o, si se ha consumido ya un 50 por ciento de los gastos de desarrollo técnico.
13. Se exime del pago de impuestos empresariales a las empresas por los ingresos obtenidos por concepto de transferencia de técnicas, operaciones de desarrollo técnico y consulta técnica, así como servicios técnicos relacionados realizados por las empresas de capital fornáeo, centros de investigación y desarrollo de capital foráneo y empresas extranjeras e individuos extranjeros.
14. Cuando la ley tributaria y sus disposiciones detalladas establecen la exención del impuesto sobre la renta empresarial y establecen eximir parte del impuesto sobre la renta, se debe aplicar la ley de manera consecuente.
15. A las empresas de técnica avanzada establecidas con capital foráneo, cuyo período de gestión supera los 10 a?os, se les exime del impuesto sobre la renta local entre el primero y quinto a?os a partir del a?o en que empiezan a obtener beneficios, y se les exime de la mitad el impuesto sobre la renta local desde el sexto hasta el décimo a?o.
16. A las empresas de exportación establecidas con capital foráneo, cuyo valor de producción para la exportación supera el 70 por ciento del valor de producción anual, se les exime del impuesto sobre la renta local.
17. A las empresas energéticas, de transporte, puertos y muelles y de desarrollo científico y tecnológico establecidas con inversiones foráneas, y cuyo periodo de gestión supere los 10 a?os, se les exime del impuesto sobre la renta local entre el primero y quinto a?os a partir del a?o en que obtienen beneficios, y se les exime de la mitad del impuesto sobre la renta local desde el sexto hasta el décimo a?o.
18. Se exime del impuesto sobre la renta local entre el primer a?o y el quinto a?o, a partir del a?o en que obtienen beneficios, y se exime del pago del impuesto sobre la renta local desde el sexto al decimoquinto a?o, a las empresas de inversión foránea que se dedican a la agricultura, silvicultura, ganadería, obras hidráulicas y el procesamiento de productos agrícolas, Si su período de gestión supera los10 a?os, se les exime del impuesto sobre la renta local entre el primer y quinto a?os a partir del a?o en que obtienen beneficios, y se les exime de la mitad del impuesto sobre la renta local desde el sexto hasta el décimo a?os, si el período de gestión supera los 15 a?os.
19. Se estimula a la parte extranjera a establecer empresas de nueva y alta tecnología con inversiones mixtas o en cooperación, o con técnica, logros científicos y tecnológicos, la comercialización y la administración como acciones. La proporción de las acciones técnicas de la parte extranjera puede llegar a 35 por ciento, si las partes de la cooperación tienen otros acuerdos, se atendrán a estos acuerdos.
20. Si las empresas de capital foráneo compran empresas provinciales o invierten en nuevas empresas, cuando el capital foráneo llega al 25 por ciento del capital registrado de dicha empresa, pueden ser aprobadas y son registradas como empresas de capital foráneo, y gozar de políticas correspondientes.
21. El período de uso del terreno de las empresas de capital foráneo y el período máximo del derecho de gestión de la empresa es de 40 a?os para el uso de terrenos en los sectores de comercio, turismo y recreación; 50 a?os para el uso industrial de terrenos o de los proyectos de educación, ciencia y tecnología, cultura, higiene, deportes y proyectos de explotación agrícola; y 70 a?os para las viviendas.
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